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[樓市快報]開盤6000人中5個,太扎心!2019昆山買房人都崩潰了 [復制鏈接]

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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 2019-12-11

只剩下21天
跌宕起伏的2019就過去了
這一年,饒是見慣了大場面的小房
也被買房中各種套路所驚到
茶水費、號頭費......新套路橫空出世
可交這些費用,也不一定能買房
因為后面還有更大的套路在等著你

上周六
江蘇某市驚現一場買房鬧劇
手機搖號買房,6000人搶房
僅5人中簽

南通驚現買房鬧劇:

連夜排隊鎖資,開盤6000人僅中5個

12月7日,南通某樓盤開盤,因政府限價,該樓盤備案價相比周邊倒掛5000元/㎡,500多套房源吸引近6000人參加鎖資,甚至出現購房者備棉被深夜蹲守銀行,擁堵程度一度導致銀行癱瘓。

△銀行網點前擠滿了前來驗資的購房者

然而,7日上午微信開盤時間一到,客戶還未來得及搶購房源,就接連出現了系統白屏無法選房等一系列狀況。網友爆料,直至開盤時間結束,6076名購房者中成功選房的僅有5人

△崩潰的選房系統

眾多購房者質疑開盤的公正性,并聚集在當地開發區管委會要求出面調解。為此,樓盤方發布聲明,表示因黑客入侵導致系統問題

看了江蘇南通“蘭溪薈”的例子
有沒有種似曾相識的感覺
一系列蜜汁操作,你遇到過沒
2019年昆山這些買房瞬間,有你的身影嗎?

城東剛需大盤,29秒售罄

5月29日,城東剛需大盤中南世紀城加推項目最后一棟高層,37#樓32層,共計116套帶裝修房源,1單元,2梯4戶,建筑面積約84㎡和97㎡,售價16500-17000元/㎡。

據參與買房的網友透露,116套房,僅29秒就被搶光,線上搶房視頻曝光,那叫一個拼手速,眼一眨一百來套房子就賣掉了!由此可見,目前昆山剛需的購買力還是十分強勁的。

神一樣的開盤,通知即售罄

"有人知道[url=https://house.kshot.com/heshengguojihuayuan.html]合生國際花園[url]([url=https://house.kshot.com/heshengguojihuayuan/detail.html]樓盤詳情[url][url=https://house.kshot.com/heshengguojihuayuan/huxing.html]戶型圖[url][url=https://house.kshot.com/heshengguojihuayuan/album.html]相冊[url][url=https://house.kshot.com/heshengguojihuayuan/map]地圖[url]400-890-6088 轉 29059)開盤了嗎?
什么!!都賣完了?!”

2019年,合生國際花園堪稱昆山樓市“神一樣的樓盤”。全年三次開盤加推,每次都是在許多人猝不及防中,就這樣開盤,并售罄了.....

據昆山論壇網友透露,合生國際花園均價只需9300元/㎡,遠低于周邊新房樓盤價格,房價倒掛是其開盤火熱的主要原因。

“沒搶到,一整天都不高興”

9月12日,[url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi.html]公元壹號名邸[url]([url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/detail.html]樓盤詳情[url][url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/huxing.html]戶型圖[url][url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/album.html]相冊[url][url=https://house.kshot.com/gongyuanyihaomingdi/map]地圖[url]400-890-6088 轉 2207651社区在线观看)(B地塊)加推55#、57#的房源,4梯6戶,共406套房源,建筑面積約102-135㎡,當天所有加推房源全部售完。

項目沙盤圖

不少沒買到房的購房者,在昆山論壇上發帖討論。網友@冰火1188發帖討論:開發區公元壹號55和57號樓網上搶房有搶到的嗎,搶到的曬曬圖。

購房者收藏了10個房源

選到房的短信通知

網友紛紛留言:

@喵喵90:搶到了28樓,一秒鐘

@柔情少女:大部分人都沒搶到

@igmcfcu:一秒鐘所有的房子都被搶完了

@冰火1188:51社区在线观看我昨天苦練兩次,可惜到正式搶房根本就搶不到

@帥哥在線海騁:沒搶到,我今天一天都不高興

@煙舞江南:找個最近開盤的,再去試試看,能不能搶到!

此次加推,公元壹號名邸采用的是網上在線選房方式,有網友表示,開盤前收藏了10個房源,正式開始時一個也沒有搶到51社区在线观看。當然了,也有買到房的幸運兒。

在昆山,千萬別以為只有剛需在搶房
改善置業,狠起來同樣瘋狂
2019年,昆山涌現出不少高端改善盤
如瑧望、[url=https://house.kshot.com/ruiyiting.html]睿怡庭[url]([url=https://house.kshot.com/ruiyiting/detail.html]樓盤詳情[url][url=https://house.kshot.com/ruiyiting/huxing.html]戶型圖[url][url=https://house.kshot.com/ruiyiting/album.html]相冊[url][url=https://house.kshot.com/ruiyiting/map]地圖[url]400-890-6088 轉29003)、[url=https://house.kshot.com/langyuehuayuan.html]朗悅花園[url]([url=https://house.kshot.com/langyuehuayuan/detail.html]樓盤詳情[url][url=https://house.kshot.com/langyuehuayuan/huxing.html]戶型圖[url][url=https://house.kshot.com/langyuehuayuan/album.html]相冊[url][url=https://house.kshot.com/langyuehuayuan/map]地圖[url]400-890-6088 轉 29005)... ...
開盤加推同樣出現搶房現象

單價2.3萬,買房人直奔155㎡入手

11月7日上午10點,城北純新盤睿怡庭正式開盤。534套帶裝修房源,建筑面積為120-155㎡,開盤均價23000元/㎡,去化350套左右。

51社区在线观看作為改善性項目,最小戶型面積為120㎡,首開就有如此戰績,不得不承認昆山強烈的購買力。

已入手網友的看法:@pingzhou1983:我買了,剩了一些不好的樓層

@刀疤九:我也買了,沒頂住,看了周邊的二手房,居高不下,還是決定買新房,好樓層都沒有了

@落葉飛影:我買了140的,據我所知155、140好樓層基本沒有,這兩天準備草簽合同

@dd111222:感覺大家都買的是140,150,難道只有我買了120

@漁舟晚唱9:我也買的140的,據銷售說只有5層以下的了

公證處因故無法如期進行公證搖號工作

9月20日,[url=https://house.kshot.com/zhujiangmingyuan.html]珠江名苑[url]([url=https://house.kshot.com/zhujiangmingyuan/detail.html]樓盤詳情[url][url=https://house.kshot.com/zhujiangmingyuan/huxing.html]戶型圖[url][url=https://house.kshot.com/zhujiangmingyuan/album.html]相冊[url][url=https://house.kshot.com/zhujiangmingyuan/map]地圖[url]400-890-6088 轉 20008)3#、7#、11#樓開盤加推,建筑面積116-188㎡,304套房源采取線上搖號的方式選房,開盤當天全部售罄

在這之前,還發生了一段小插曲。早于9月11日珠江名苑就已經拿到預售證,定于9月18日晚20:00開始搖號選房,但開發商突發公告函,稱要更改搖號時間,原因是公證處因故無法如期進行公證搖號工作

珠江名苑搖號時間更改,引發不少網友猜測,是否其中有貓膩,但是也有買到房的網友證實并沒有交額外的費用,具體原因不得而知。

網友留言:

@四年之末:我搖到了 買了個三樓的 沒加錢

@50ks:反正我朋友自己搖到號了也買到房了,沒靠中介!

@guaiguaima:我認識兩個也沒加錢。14號最后一天去認籌的,都搖到了

@飄落的紫丁香:這話傳的太離譜了,我朋友只是參加正常搖號就搖到了,沒有要多加錢

@alexens:我自己報名的,也搖到了,10樓以上。250號以后的號一毛錢都沒加

2019昆山樓市四大現象
買房套路條條扎心

2019年昆山買房人眾生相:有人覺得買鄉鎮的房子性價比高;有人為了搶剛需盤花錢買了還幾個外掛線上搶房;還有人一股勁的想買所謂的“倒掛神盤”......

通過這一年的開盤,小房總結了今年昆山樓市買房的4大現象:

  • 現象1:購房者普遍心理 “買房還會是要盡快買,昆山房價不會跌了!

  • 現象2:倒掛盤買到就是賺到!拼命搶!

  • 現象3:線上搶房就是拼手速!

  • 現象4:拿證就開盤,成昆山各樓盤常規操作

果然是買房套路深,僅僅靠自己的力量買房真是太難了。

尤其是在當下,昆山樓市多樓盤開盤時間很快,往往前一秒拿到預售證,就立刻開盤,完全不給購房者時間猶豫。所以買房人在下手之前就要做好功課,掌握好第一手信息。

另外,這透露出了在信息不對等的條件下,有的人憑著掌握了多渠道的信息成功買到了房,而有的人閉目塞聽,無法獲得更多的信息,只好在人家做好萬全之策的陣仗中敗北。

小房建議大家買房一定要多聽多看多了解,不盲目不盲從,避免悲情陪跑,爭取早點上岸!

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嫣若夕 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-12-15
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帥哥離線lujp84

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沙發  發表于: 2019-12-11
全是套路,要買房,加價可以啊!
帥哥離線532933051fw
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板凳  發表于: 2019-12-11
其他不知道,公園壹號最后都到中介手里了,加價八萬可以挑,不要問我說的可不可信,搶房那天我就在場。后來又開了16500的,很多人都搶到了。
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yjddd25 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-12-11
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帥哥離線yjddd25
級別: 昆山名人

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adawong0816
地板  發表于: 2019-12-11
532933051fw:其他不知道,公園壹號最后都到中介手里了,加價八萬可以挑,不要問我說的可不可信,搶房那天我就在場。后來又開了16500的,很多人都搶到了。 (2019-12-11 10:25)  u(zgKoF9A  
4&E"{d >  
么么黑
一花一世界,一葉一菩提!
帥哥離線煙舞江南
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4樓 發表于: 2019-12-11
其他不知道,就知道無恥的城北方正名門下午3點左右拿到預售證,連夜偷偷和在中介交了15-20萬茶水費的客戶簽約。 J *LPv9)  
全然不管不顧通過正規途徑,交了70萬-120萬認籌金的陪跑客戶。就想問一下,方正名門是下面銷售和中介相互勾結欺騙客戶,還是老板默許這樣昧著良心,賺黑心錢的做法。相關部門難道不管嗎? Wl3S]4A  
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那夜、床塌了 昆幣 +1 - 2019-12-11
風尚有我 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2019-12-11
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離線kszmj888
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5樓 發表于: 2019-12-11
關鍵點,拿證就開盤,可以看出開發商的底氣。想起當年的加價買車。 o;c"-^>  
帥哥離線風尚有我
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6樓 發表于: 2019-12-11
532933051fw:其他不知道,公園壹號最后都到中介手里了,加價八萬可以挑,不要問我說的可不可信,搶房那天我就在場。后來又開了16500的,很多人都搶到了。 (2019-12-11 10:25)  @ddCVxd  
Y*b$^C%2  
公元一號現在還有房子沒有清盤,開發商自己作的
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7樓 發表于: 2019-12-11
回 煙舞江南 的帖子
煙舞江南:其他不知道,就知道無恥的城北方正名門下午3點左右拿到預售證,連夜偷偷和在中介交了15-20萬茶水費的客戶簽約。 ttB>PTg#  
全然不管不顧通過正規途徑,交了70萬-120萬認籌金的陪跑客戶。就想問一下,方正名門是下面銷售和中介相互勾結欺騙客戶,還是老板默許這樣昧著良心,賺黑心錢的做法。 .. (2019-12-11 11:28) NYKYj`K  
;gAL_/_  
還在生氣呢,大兄弟,趕緊把那些領導再罵罵消消氣。

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居住
凱德·都會新峰
8樓 發表于: 2019-12-11
回 風尚有我 的帖子
風尚有我:公元一號現在還有房子沒有清盤,開發商自己作的 (2019-12-11 17:07) bI(8Um6m  
[}l 90lP  
公園一號真不愁賣不掉!套路死你
帥哥離線煙舞江南
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9樓 發表于: 2019-12-11
回 咖啡館里的貓 的帖子
咖啡館里的貓:[表情]還在生氣呢,大兄弟,趕緊把那些領導再罵罵消消氣。 (2019-12-11 18:27) .jC5 y&  
:2/ jI:L~  
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